Imas Vastgoed
Wijerstraat 113
3510
Hasselt
België
T.011 32 35 00
E.info@imasvastgoed.be
Exclusieve villa met zwembad, poolhouse en hoogwaardige afwerking nabij het centrum van Kermt € 565.000
Nieuw
Meistraat 14, 3510 Kermt
Ref: 26/KNE
/4463/af3a3908d8350b19ac31f1aa07eb29d2eb5a15810e8b2222e6ba4401d53adb3f.jpg/Foobar)
/4463/26cb69688c72781071a755ffd31ecaeab8bb7a070e887d2a3460add4d30db8a2.jpg/Foobar)
/4463/1674b162cb927b25a4a7b26d1b2c051a3836e8332ef61f0df6a981a1c75c90bd.jpg/Foobar)
/4463/47dce2c6cbc5b74224ab9e5496d3ada2d7458e6ecd95dacc5c846ac0ade79339.jpg/Foobar)
/4463/dc9244c9ac0030c799c9a6b853491c5b15ee4b0eca30a38e40c9037b2591a9f0.jpg/Foobar)
/4463/df1c8670df6ca1994fb876ad98f25e92a057621f51653e3a47b2efc074cf11d5.jpg/Foobar)
/4463/c6cb68b7fad8a9fab1548909b5c8eb60b980b4c6477f98f72296a4d64a28c89d.jpg/Foobar)
/4463/8369dc849f8008967048fb0e5814a1e098b37bf80531b46f100950609e660ba0.jpg/Foobar)
/4463/fe7d7b549f9c3b18a135900a532e0f475888fed86b95264fbd9184f0bf0c31ad.jpg/Foobar)
/4463/cc861a87e5dd4e1491b8e23f7288e5e92778baea3fd175b27ef77b81d28feff7.jpg/Foobar)
/4463/7af443cd9cb065ed3d20018a2dc38a777c28fb4ffc87aa4517ca6ddb62c7d315.jpg/Foobar)
/4463/d9c25b9982f9e15bd7e9d87b7944a64d33e7bdd239f7af1a168a90c0fed5d755.jpg/Foobar)
/4463/6cecae35edf52b167e4feaabd36c66b5814489d585f0790b19e4febeb95ef0b6.jpg/Foobar)
/4463/2c3a18dd904d5cca597b2b6fa0a73ce3ca2aa471d516770fee8666ab7ffde4a5.jpg/Foobar)
/4463/8bb500d2f7cb260e5ed5cf5cf9cfb09b7de322c5c71180eb871d55adfdaa545a.jpg/Foobar)
/4463/54dc7c15faa7d5fd89b0d363da4c14f69f38722f915dc4d6af30f1b8704d1df4.jpg/Foobar)
/4463/13db4b3fe951e05fcb8142a280662747b03f26000175ab39c3d5e7fa780be031.jpg/Foobar)
/4463/1dd75b589248dba3100cf7885e496002ce20ae59d4530bdaa152a55b428ea988.jpg/Foobar)
/4463/5fa0fc8bb709eaa77af334ac96ab485be2d89ec02aa2ab764c9b34b391e0f1e7.jpg/Foobar)
/4463/cce4f4676b75e91bc9e24fdbcde02cd5832926f5f0f54d4f3b7d6ad8dd872b59.jpg/Foobar)
/4463/0462036e813dc060cb1e32e25a1d3ea4eef1d2e41aadfb47621c849e2958f370.jpg/Foobar)
/4463/c30fbd6a2a2ab61a10926aa451a30ccebea56c935be4809c5568d8036e2b39eb.jpg/Foobar)
/4463/35d4b47da2a5e704cbbec56e2b813f36ce0f32a444c9fdf87c8cf6c4eba03d1b.jpg/Foobar)
/4463/d94ec9b59af956db7a85dc7a562bdb08ad72deba54c55ecf16e4a5800e568e2b.jpg/Foobar)
/4463/40e39b83a4d4f64af235201c2699ea263f75ca01fb30f9aeaaf14f4a06b360ef.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een ruime, luxueus afgewerkte woning waar comfort, privacy en duurzaamheid hand in hand gaan? Dan zal deze uitzonderlijke villa in een rustige woonomgeving nabij het centrum van Kermt u onmiddellijk weten te overtuigen. Deze stijlvolle woning biedt een doordachte indeling en hoogwaardige materialen, zowel binnen als buiten.
Via de ruime inkomhal betreedt u de woning, waar meteen de kwalitatieve afwerking en het oog voor detail opvallen. Op het gelijkvloers bevindt zich een royaal bureel met parketvloer en maatwerk inbouwkasten. Dankzij de aparte ligging is deze ruimte perfect geschikt als thuiskantoor of voor wie klanten aan huis wenst te ontvangen.
De volledig geïnstalleerde leefkeuken vormt zonder twijfel het hart van de woning. Het ruime keukeneiland met werkblad in composiet is uitgerust met alle nodige comfort, waaronder een wijnkoeler, koelkast, diepvriezer en een prestigieus AGA-gasfornuis. Een droom voor iedere hobbykok of culinaire liefhebber. Vanuit de keuken geniet u van een open zicht op de ruime eetkamer, die rechtstreeks aansluit op het terras en de tuin.
Aansluitend bevindt zich een gezellige tv-hoek, sfeervol afgescheiden van de eetkamer door een stijlvolle gashaard. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime slaapkamer, een gastentoilet, een vestiaire met maatwerk kasten, een ingerichte wasplaats met zij-ingang en een ruime badkamer voorzien van een dubbele lavabo, ligbad en comfortabele inloopdouche.
De verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom beschikt over een eigen dressing, terwijl de twee overige slaapkamers zijn uitgerust met praktische maatwerk inbouwkasten. Daarnaast vindt u hier nog een apart toilet en een zolder.
Ook buiten werd niets aan het toeval overgelaten. De prachtig aangelegde tuin vormt een ware oase van rust en ontspanning. Het verwarmde zwembad van maar liefst 12,5 meter op 4 meter, voorzien van warmtepomp en automatisch rolluik, nodigt uit tot eindeloos genieten. Het poolhouse met eigen toilet, de verschillende zonneterrassen en het overdekte terras aan het tuinhuis creëren de ideale setting om op elk moment van de dag van de zon te genieten. Achteraan de tuin bevindt zich bovendien een mooi gazongedeelte dat extra ruimte biedt voor spel en ontspanning.
Praktisch comfort is ruimschoots aanwezig dankzij de inpandige garage met werkput, de carport, een kruipkelder en de ruime parkeermogelijkheden aan de voorzijde van de woning.
De woning werd in 2012 grondig gerenoveerd waarbij onder meer de keuken, eetkamer, tuin en het zwembad aangepakt werden. Bovendien is de woning uitgerust met diverse duurzame technieken, waaronder 10 kW aan zonnepanelen, een batterij van 33 kW, een regenwaterput van 10.000 liter, een alarminstallatie en twee laadpalen voor elektrische voertuigen.
Troeven van deze woning:
✅ Rustige ligging nabij het centrum van Kermt
✅ 4 ruime slaapkamers
✅ Ruim bureel ideaal voor thuiswerk of vrije beroepen
✅ Hoogwaardig uitgeruste leefkeuken met AGA-fornuis
✅ Zwembad (12,5 m x 4 m) met warmtepomp en rolluik
✅ Poolhouse met toilet
✅ Carport en inpandige garage met werkput
✅ Zonnepanelen (10 kW) en batterij (33 kW)
✅ Regenwaterput van 10.000 liter
✅ Twee laadpalen voor elektrische voertuigen
✅ Grondig gerenoveerd in 2012
✅ Hoog wooncomfort gecombineerd met luxe en duurzaamheid
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare villa met uitzonderlijk veel woonkwaliteit, ruimte en privacy op een uitstekende ligging. Contacteer IMAS Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De woning zal beschikbaar zijn vanaf 31 juli 2027.
Via de ruime inkomhal betreedt u de woning, waar meteen de kwalitatieve afwerking en het oog voor detail opvallen. Op het gelijkvloers bevindt zich een royaal bureel met parketvloer en maatwerk inbouwkasten. Dankzij de aparte ligging is deze ruimte perfect geschikt als thuiskantoor of voor wie klanten aan huis wenst te ontvangen.
De volledig geïnstalleerde leefkeuken vormt zonder twijfel het hart van de woning. Het ruime keukeneiland met werkblad in composiet is uitgerust met alle nodige comfort, waaronder een wijnkoeler, koelkast, diepvriezer en een prestigieus AGA-gasfornuis. Een droom voor iedere hobbykok of culinaire liefhebber. Vanuit de keuken geniet u van een open zicht op de ruime eetkamer, die rechtstreeks aansluit op het terras en de tuin.
Aansluitend bevindt zich een gezellige tv-hoek, sfeervol afgescheiden van de eetkamer door een stijlvolle gashaard. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime slaapkamer, een gastentoilet, een vestiaire met maatwerk kasten, een ingerichte wasplaats met zij-ingang en een ruime badkamer voorzien van een dubbele lavabo, ligbad en comfortabele inloopdouche.
De verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom beschikt over een eigen dressing, terwijl de twee overige slaapkamers zijn uitgerust met praktische maatwerk inbouwkasten. Daarnaast vindt u hier nog een apart toilet en een zolder.
Ook buiten werd niets aan het toeval overgelaten. De prachtig aangelegde tuin vormt een ware oase van rust en ontspanning. Het verwarmde zwembad van maar liefst 12,5 meter op 4 meter, voorzien van warmtepomp en automatisch rolluik, nodigt uit tot eindeloos genieten. Het poolhouse met eigen toilet, de verschillende zonneterrassen en het overdekte terras aan het tuinhuis creëren de ideale setting om op elk moment van de dag van de zon te genieten. Achteraan de tuin bevindt zich bovendien een mooi gazongedeelte dat extra ruimte biedt voor spel en ontspanning.
Praktisch comfort is ruimschoots aanwezig dankzij de inpandige garage met werkput, de carport, een kruipkelder en de ruime parkeermogelijkheden aan de voorzijde van de woning.
De woning werd in 2012 grondig gerenoveerd waarbij onder meer de keuken, eetkamer, tuin en het zwembad aangepakt werden. Bovendien is de woning uitgerust met diverse duurzame technieken, waaronder 10 kW aan zonnepanelen, een batterij van 33 kW, een regenwaterput van 10.000 liter, een alarminstallatie en twee laadpalen voor elektrische voertuigen.
Troeven van deze woning:
✅ Rustige ligging nabij het centrum van Kermt
✅ 4 ruime slaapkamers
✅ Ruim bureel ideaal voor thuiswerk of vrije beroepen
✅ Hoogwaardig uitgeruste leefkeuken met AGA-fornuis
✅ Zwembad (12,5 m x 4 m) met warmtepomp en rolluik
✅ Poolhouse met toilet
✅ Carport en inpandige garage met werkput
✅ Zonnepanelen (10 kW) en batterij (33 kW)
✅ Regenwaterput van 10.000 liter
✅ Twee laadpalen voor elektrische voertuigen
✅ Grondig gerenoveerd in 2012
✅ Hoog wooncomfort gecombineerd met luxe en duurzaamheid
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare villa met uitzonderlijk veel woonkwaliteit, ruimte en privacy op een uitstekende ligging. Contacteer IMAS Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De woning zal beschikbaar zijn vanaf 31 juli 2027.
| Naam |
IMAS Vastgoed
|
| Prijs |
€ 565.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.385
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Bureau |
|
| Carport |
|
| Dressing |
|
| Eetkamer |
|
| Fietsenberging |
|
| Garage |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Terras |
|
| 3x Toilet |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Veranda |
|
| Wasplaats |
|
| Woonkamer |
|
| Zolder |
|
| Zwembad |
|
| EPC |
124 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
124 kWh/m2/jaar
| Breedte huis |
11,99 m
|
| Breedte grond |
18 m
|
| Diepte gelijkvloers |
15,89 m
|
| Alarm |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
2000
|
| Renovatiejaar |
2016
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar vanaf |
31/07/2027
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig (maar mogelijks niet asbestvrij)
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand