Imas Vastgoed
Wijerstraat 113 3510 Hasselt
T.011 32 35 00
E.info@imasvastgoed.be

Stijlvolle tijdloze 3 of 4 slpk nieuwbouw woning op 3a45ca € 314.950

OPEN HUIZENDAG 6/12 10h-14h
Oude Baan 15, 3545 Halen
Ref: 25/CurC
4 slaapkamers
1 badkamer
181 m² woonopp.
345 m² grondopp.
EPC: 20 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2025

Woonproject De Zilveren Helm ligt in het landelijke groene Halen. Gelegen in een doodlopende straat heb je hier geen last van doorgaand verkeer en kunnen kinderen in alle rust buitenspelen.
Rust en natuur? Absoluut. Afgelegen? Zeker niet!
Met de oprit naar de E314 op slechts 10 minuten rijden en het centrum van Halen op 5 minuten, geniet je van het beste van twee werelden. Herk-de-Stad en Diest liggen op amper 7 km afstand, en Hasselt bereik je in slechts 20 km.
Het project omvat zes tijdloze halfopen BEN-woningen, ontworpen met oog voor duurzaamheid en uitgerust met de nieuwste energietechnieken op het vlak van isolatie, verwarming en ventilatie.
Elke woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, perfect in te richten als extra leefruimte of slaapkamer(s).

Woonproject De Zilveren Helm springt in het oog door de combinatie van de witte voorgevels al dan niet combinatie met een warmrode baksteen. Zwart aluminium buitenschrijnwerk gecombineerd met voordeuren in hout of alumium.
In de inkomhal bevinden zich de vestiaire, het gastentoilet, de trap naar de eerste verdieping, en aan de linkerzijde de toegang naar de woonkamer.
De zithoek, de eethoek en de keuken zijn open en met elkaar verbonden. Samen met de grote ramen aan de achterzijde en de voorzijde geeft dit een gevoel van licht en ruimte. Naast de keuken is er een handige berging/voorraadruimte. Het grote schuifraam in de eethoek biedt toegang tot de ruime tuin.
Op de eerste verdieping heb je via de nachthal toegang tot de drie slaapkamers, een apart toilet en de badkamer.
De basis van een energiezuinige woning is een goede isolatie. De woning is bijgevolg voorzien van degelijke vloer- en spouwmuurisolatie. 
Alle woningen hebben 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, die de mogelijkheid biedt tot een of twee extra leefruimtes of slaapkamers.  De totale oppervlakte van deze woning bedraagt 181 m².
De woningen worden casco aangeboden (ruwbouw winddicht).  De koper kan de volledige afwerking naar eigen smaak en budget voorzien.  De volledige afwerking kan uiteraard ook besteld worden in overleg met onze interieurarchitect.  De koper maakt dan keuze in de vloeren, deuren, keuken en badkamer.

De casco woningen zullen in het voorjaar van 2026 opgeleverd worden.

Deze woningen zijn een aanrader van wie op zoek is naar kwaliteit, duurzaamheid, rust, groen en alsnog een vlotte verbinding met nabijgelegen steden.
Meer info? Contacteer ons!

Naam
IMAS Vastgoed
E-mail

Prijs
€ 314.950
Grondwaarde
€ 70.000
Infrastructuur waarde
€ 244.950

Gelijkvloers

Badkamer
2x Toilet
4x Slaapkamer
Tuin
345 m²

EPC
20 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde a
20 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
345 m²
Bewoonbare opp.
181 m²
Breedte grond
10,95 m
Diepte grond
31,51 m

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Loodgieter
Regenwater
Inhoud waterput (liter): 7500
Raamwerk
Aluminium

Bouwjaar
2025
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
bij oplevering
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Noordoost
Lift
Neen

P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand