Imas Vastgoed
Wijerstraat 113 3510 Hasselt België
T.011 32 35 00
E.info@imasvastgoed.be

Knappe nieuwbouwwoning met prachtig groenvergezicht - 6% BTW € 488.000

Nieuw
Zoolstraat 14, 3540 Herk-de-Stad
Ref: 25/TMCH
4 slaapkamers
1 badkamer
bouwjaar: 2026

Tijdloze stijlvolle nieuwbouwwoning in groene omgeving aan 6% BTW

6% BTW VAN TOEPASSING

Ontdek deze unieke nieuwbouwwoningen aan de Zoolstraat te Herk-de-Stad (Berbroek), op de grens met Hasselt. Een rustige en residentiële buurt, ideaal voor wie houdt  van ruimte, comfort en hedendaagse architectuur. 

Gebouwd op percelen van 5a37 met een zuid-west orientatie en met een ruime woonoppervlakte van ca. 213 m² (4 slaapkamers), biedt deze woning alles wat een gezin verlangt.

Troeven van deze woningen: 
- Unieke, tijdloze architectuur
- Aluminium ramen
- Warmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling
- Zonnepanelen 
- Regenwaterpomp
- Volledig ingerichte keuken
- Volledig ingericht sanitair 

Deze woningen worden gebouwd met oog voor detail, duurzame materialen en met een sterke focus op energie-efficiëntie. Je geniet bovendien van afwerkingsbudgetten bij kwalitatieve toonzalen (vloeren, binnendeuren, keuken, sanitair) waardoor je jouw woning volledig naar eigen smaak kan personaliseren. 

De opgegeven prijs is exclusief registratierechten op het grondaandeel en 6% BTW op de constructie. 

Naam
IMAS Vastgoed
E-mail

Prijs
€ 488.000
Grondwaarde
€ 109.000
Infrastructuur waarde
€ 379.000
BTW
€ 22.740
Registratiekosten
€ 13.080
Totale prijs
€ 523.820

Gelijkvloers

Badkamer
4x Slaapkamer
Keuken
Eetkamer
2x Toilet

Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Warmtepomp

Bouwjaar
2026
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Lift
Neen

G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven
Maatregelenregister
Neen

Laten we de kosten berekenen

€ 523.820
1.5%
20 jaar
EUR/maand