Imas Vastgoed
Wijerstraat 113
3510
Hasselt
België
T.011 32 35 00
E.info@imasvastgoed.be
Ruime recente energiezuinige nieuwbouw 4 slpk woning in het groen op ca. 6 are € 1.550
Nieuw
Wijerstraat 117, 3510 Spalbeek
Ref: 26/Cij
/4463/45b081827b3092770e4fadea1636e71071ce48afad31c933920c23e8a64955df.jpg/Foobar)
/4463/149dd46e9d9acade06355f4a2477cff83b899dbc27f32c8afb6876cfa1a70fb6.jpg/Foobar)
/4463/fef76d317c4ad42ba7bd292b6688b8f8a9facce1d11d478d1baabe0bab636fb9.jpg/Foobar)
/4463/34e2788eab1b35a2fc905b02345392c2b8a04c2f3bc85312285b3ff5702f2bdd.jpg/Foobar)
/4463/9c829d3dc0f8597b26d3e659a3e1e655427b5ad069e144901b38367ce28addd0.jpg/Foobar)
/4463/2c5bfb0b294104aad8c7079d9fa66286090925c22769c84dfe51bdf8475cbf32.jpg/Foobar)
/4463/3091b3a0c693f5475d3bcba4100f459a23ce671e3a1c3068a72aac8db9bdc5fd.jpg/Foobar)
/4463/0a9d7155253a3c7d98241ac99669c18f13326c7f5cc2d212b68e4b25972e4cb5.jpg/Foobar)
/4463/d20d728e71afae825b12e7739c6f4cc866599dcdab01835b086e426cedf6a8d8.jpg/Foobar)
/4463/8fd5ddcc6b675ff42339e28a505ad5f5913074ce81f1c631129f711c0fc46e2c.jpg/Foobar)
/4463/1575c9b02e6a515646f01e36664cb879a01c4388db14869689415e103a7d68dd.jpg/Foobar)
/4463/28634a126fd59f3f2b392290ba66c4b2bcc762478b1e21eef59e95fb464367b4.jpg/Foobar)
/4463/a71e21a91f0ac5e228d41b1aeb6bbc59205a4c5f001b13bac73c2bae762cfbdc.jpg/Foobar)
/4463/472798f0bc28d11206b0bfbe3246f69dfb4ae073d5f2398a9ed6a1bd6ceab63c.jpg/Foobar)
/4463/31844fc4b3a83aed8abd9a3b6d8a57396f05f9617f67cf295bf29fe141572740.jpg/Foobar)
/4463/29ff3197f971e5a9c7f401657c9f5b9352ee3f060efec6892acf9efe1c14a7bb.jpg/Foobar)
/4463/9afd8bfcc242d57f236d258d8bed0a96e99d693c963a7b004050dffabb0c6a53.jpg/Foobar)
/4463/5073faddf891b1514f2a63a734e03e19ef14dc334f2f14bdcff2bea301bb0d9b.jpg/Foobar)
/4463/2419bacd8d1268f0a695937ce61c0b374347ee801e4854624872b044d5fd4e67.jpg/Foobar)
/4463/f501d2f26d591ddcb9c586d2603bf68ec4336bed47d577d0f0695f928c04a0e5.jpg/Foobar)
/4463/6874cc3d83e4f079e1af8ea24edab1499a3d5ea2cb1ee747142207cef986edf8.jpg/Foobar)
/4463/e1468538ed915098f411bc3e3b82e123189b3a95bd8f220c301d2725ce44774e.jpg/Foobar)
/4463/67faacf9d34f0ffeceaaae06c433d6a07b4803ed259879cf542a29f8c0f01bf4.jpg/Foobar)
In de groene buitenrand van Hasselt, grenzend aan de Herkenrodebossen, bevindt zich aan de Wijerstraat 117 deze ruime 4 slaapkamer nieuwbouwwoning (210 m²) op een perceel van ca. 6 are are met 4 slaapkamers.
De woning werd opgetrokken met kwaliteitsvolle en duurzame materialen en voorzien van PV-panelen.
Men betreedt de woning via de inkomhal. Deze is voorzien van inbouwkasten met hierin tevens de nutsvoorzieningen weggewerkt. Het gastentoilet is uitgerust met een handenwasser. De leefruimte baadt in het licht door de grote raampartijen. Achteraan is een schuifraam met toegang tot het terras (20 m²). De open keuken omvat een ruime kastenwand en eiland. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, ruime koelkast, dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak evenals een combi-oven. Toestellen allen van Siemens. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige berging met uitgietbak. Hier kunnen wasmachine en droogkast geplaatst worden, evenals een diepvriezer.
De trap naar de verdieping komt uit in de leefruimte en is afgewerkt in een stijlvolle natuursteen. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een tweede toilet en een badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, bad, dubbele lavabo met onderkasten en spiegelkast evenals een kolomkast.
De bovenverdieping is opnieuw met een trap in natuursteen bereikbaar en is te gebruiken als slaapkamer of hobbykamer. Verder bevindt zich hier nog een berging met de technieken weggewerkt evenals een zolderruimte.
Overal werd er ledverlichting aangebracht en zijn de ramen uitgerust met rolgordijnen en gordijnen aan het schuifraam in de leefruimte.
De tuin is aangelegd en voorzien van een ruim tuinhuis. Vooraan de woning zijn 2 parkeerplaatsen voorzien.
Regenwater wordt opgevangen en kan herbruikt worden voor de toiletten, wasmachine en buitenkranen.
De woning is zeer rustig gelegen en geniet van de groene vergezichten. De Herkenrodebossen zijnideaal om te wandelen of te genieten van de natuur.
Verder is deze woning vlot bereikbaar door de nabijheid van de op-en afrit van de autostrade Luik – Antwerpen en Lummen – Leuven. Het centrum van Spalbeek ligt vlakbij en omvat alle voorzieningen: supermarkt, bakker, beenhouwer, fruit-en groentewinkel, krantenwinkel, dokter, kiné, apotheek, tandarts, drukker, kapper, tankstation, garage, …
Bezichtiging na afspraak met het kantoor.
De woning werd opgetrokken met kwaliteitsvolle en duurzame materialen en voorzien van PV-panelen.
Men betreedt de woning via de inkomhal. Deze is voorzien van inbouwkasten met hierin tevens de nutsvoorzieningen weggewerkt. Het gastentoilet is uitgerust met een handenwasser. De leefruimte baadt in het licht door de grote raampartijen. Achteraan is een schuifraam met toegang tot het terras (20 m²). De open keuken omvat een ruime kastenwand en eiland. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, ruime koelkast, dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak evenals een combi-oven. Toestellen allen van Siemens. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige berging met uitgietbak. Hier kunnen wasmachine en droogkast geplaatst worden, evenals een diepvriezer.
De trap naar de verdieping komt uit in de leefruimte en is afgewerkt in een stijlvolle natuursteen. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een tweede toilet en een badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, bad, dubbele lavabo met onderkasten en spiegelkast evenals een kolomkast.
De bovenverdieping is opnieuw met een trap in natuursteen bereikbaar en is te gebruiken als slaapkamer of hobbykamer. Verder bevindt zich hier nog een berging met de technieken weggewerkt evenals een zolderruimte.
Overal werd er ledverlichting aangebracht en zijn de ramen uitgerust met rolgordijnen en gordijnen aan het schuifraam in de leefruimte.
De tuin is aangelegd en voorzien van een ruim tuinhuis. Vooraan de woning zijn 2 parkeerplaatsen voorzien.
Regenwater wordt opgevangen en kan herbruikt worden voor de toiletten, wasmachine en buitenkranen.
De woning is zeer rustig gelegen en geniet van de groene vergezichten. De Herkenrodebossen zijnideaal om te wandelen of te genieten van de natuur.
Verder is deze woning vlot bereikbaar door de nabijheid van de op-en afrit van de autostrade Luik – Antwerpen en Lummen – Leuven. Het centrum van Spalbeek ligt vlakbij en omvat alle voorzieningen: supermarkt, bakker, beenhouwer, fruit-en groentewinkel, krantenwinkel, dokter, kiné, apotheek, tandarts, drukker, kapper, tankstation, garage, …
Bezichtiging na afspraak met het kantoor.
| Naam |
IMAS Vastgoed
|
| Prijs |
€ 1.550
|
| Waarborg |
€ 4.575
|
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
| Badkamer |
|
| 2x Parkeerplaats |
|
| 2x Toilet |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Tuin |
Volledig aangelegd
|
| Berging |
|
| Terras |
20 m²
|
| Tuinhuis |
9 m²
|
| Zolder |
|
| EPC |
20 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
20 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC |
19 kWh/m2/jaar
|
| EPC label |
|
| E peil |
9
|
| Totale opp. grond |
600 m²
|
| Bewoonbare opp. |
210 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
2024
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar vanaf |
01/05/2026
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Lift |
Neen
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand