Imas Vastgoed
Wijerstraat 113
3510
Hasselt
België
T.011 32 35 00
E.info@imasvastgoed.be
Nieuwbouwvilla 4 à 6 slpk op 7a58ca € 668.400
Spalbeekstraat 139, 3510 Spalbeek
Ref: 25/TMC2
/4463/6eaa04f28624ab33347044c2ece5c6be2340e993ed360ac0b7d06528ee81607e.jpg/Foobar)
/4463/c1ce7fc13f73b85367ddf0be17a7795af49d1de193242cec78aa114a2a805567.jpg/Foobar)
/4463/83310b9e6863922f1ccfa6f85632909f498e4c8b8c424baef8cd064eb04f2412.jpg/Foobar)
/4463/2fea9964d9c1f569bb2bdfe0f1b765997605a0d42ecf07fb64ea31fcd3180af1.jpg/Foobar)
/4463/a004895f611b2c50cd709d57754aa81bf4dd838016412cd3a705bd3bf101776f.jpg/Foobar)
/4463/2193d098983c77b6c05e4ea65063b4bb1c2d95df8393f051faa3db0be21892b6.jpg/Foobar)
/4463/2a5a28803d7fac00c2cc5a67bab07c76053b03d4a393e36881d5a904c2ee21b6.jpg/Foobar)
/4463/77039a2a9e83a9fb38bc1662a6bcd8433b494fb07a29ed4aca2061fac5b558d4.jpg/Foobar)
Aan de Spalbeekstraat 139-142, in de groene buitenrand van Hasselt worden deze knappe nieuwbouwvilla’s met 4 à 5 slaapkamers gerealiseerd.
De Spalbeekstraat is gelegen nabij vele voorzieningen: bakker, beenhouwer, apotheek, dokter, frituur, horeca, supermarkt, kleuter- en lagere school … Ook de sportievelingen kunnen zich uitleven in de nabijheid: zo is Kermt voorzien van een tennis- en padelclub, indoor sporthal en voetbalclub en is er in Spalbeek een overdekte sporthal. De natuurliefhebbers kunnen dan weer terecht in de Herkenrodebossen.
De woningen zijn gelegen op een noord-west georiënteerd perceel van ca. 7a50 en genieten vanop het terras van de avondzon.
De woning heeft een totale oppervlakte van ca. 205 m². Mits uitbreiding van het gelijkvloers met een tuinkamer vergroot de totale oppervlakte tot ca. 236 m²
Troeven:
- tijdloze en stijlvolle architectuur
- mogelijkheid om zolderruimte in te richten met 2 extra slaapkamers
- energiezuinig: PV-panelen, warmtepomp (verwarmen/koelen), regenwaterrecuperatie
- pre-airco installatie voorzien
- parketvloeren op de slaapkamers
- aangelegde tuin (terras, inrit, afsluiting, gazon)
- afwerking in overleg met interieurarchitect (vloeren-keuken-badkamer-deuren)
Interesse in een bezoek of graag meer info? Contacteer ons!
De Spalbeekstraat is gelegen nabij vele voorzieningen: bakker, beenhouwer, apotheek, dokter, frituur, horeca, supermarkt, kleuter- en lagere school … Ook de sportievelingen kunnen zich uitleven in de nabijheid: zo is Kermt voorzien van een tennis- en padelclub, indoor sporthal en voetbalclub en is er in Spalbeek een overdekte sporthal. De natuurliefhebbers kunnen dan weer terecht in de Herkenrodebossen.
De woningen zijn gelegen op een noord-west georiënteerd perceel van ca. 7a50 en genieten vanop het terras van de avondzon.
De woning heeft een totale oppervlakte van ca. 205 m². Mits uitbreiding van het gelijkvloers met een tuinkamer vergroot de totale oppervlakte tot ca. 236 m²
Troeven:
- tijdloze en stijlvolle architectuur
- mogelijkheid om zolderruimte in te richten met 2 extra slaapkamers
- energiezuinig: PV-panelen, warmtepomp (verwarmen/koelen), regenwaterrecuperatie
- pre-airco installatie voorzien
- parketvloeren op de slaapkamers
- aangelegde tuin (terras, inrit, afsluiting, gazon)
- afwerking in overleg met interieurarchitect (vloeren-keuken-badkamer-deuren)
Interesse in een bezoek of graag meer info? Contacteer ons!
| Naam |
IMAS Vastgoed
|
| Prijs |
€ 668.400
|
| Grondwaarde |
€ 195.000
|
| Constructiewaarde |
€ 473.400
|
| BTW |
€ 99.414
|
| Registratiekosten |
€ 23.400
|
| Totale prijs |
€ 791.214
|
Gelijkvloers
| 2x Badkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| 5x Slaapkamer |
|
| Tuin |
Enkel gazon; Perceel wordt omheind met zwarte staaldraad, ingezaaid gazon, terras aangelegd en inrit in grindverharding
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
758 m²
|
| Bewoonbare opp. |
220 m²
|
| Breedte grond |
15,88 m
|
| Diepte grond |
47,96 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Bouwjaar |
2025
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij oplevering
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Lift |
Neen
|
P(erceel)-score  |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
€ 791.214
1.5%
20 jaar
EUR/maand