Nieuwbouwvilla 4 à 5 slpk op 7a58ca € 668.400

Aan de Spalbeekstraat 139-142, gelegen tussen het centrum van Kermt en Spalbeek, worden deze knappe nieuwbouwvilla’s met 4 tot 5 slaapkamers gerealiseerd.
De Spalbeekstraat is gelegen in Spalbeek, een groene en goed uitgeruste deelgemeente van Hasselt waar je terecht kan voor alle voorzieningen: bakker, beenhouwer, apotheek, dokter, frituur, horeca, supermarkt, kleuter- en lagere school … Ook de sportievelingen kunnen zich uitleven in de nabijheid: zo is Kermt voorzien van een tennis- en padelclub, indoor sporthal en voetbalclub en is er in Spalbeek een overdekte sporthal. De natuurliefhebbers kunnen dan weer terecht in de Herkenrodebossen.
De woningen zijn van de hand van Buntinx en Pyncket architecten en zijn tijdloos strak maar toch warm ontworpen.
De woningen zijn gelegen op een noord-west eoriënteerd perceel van 7a58ca en 7a39 en heeft een totale oppervlakte van ca. 205 m² en is ingedeeld als volgt:
Op het gelijkvloers treed je binnen in de ruime en lichtrijke inkomhal met gastentoilet. Van hieruit krijg je toegang tot de leefruimte met aansluitende keuken welke zich over de gehele breedte van de woning uitstrekken. Grote raampartijen en schuifraam geven een zicht op het terras en de achtertuin. Verder is er nog een ruimte grenzend aan de zithoek welke als bureel, speelkamer of leeshoek ingericht kan worden. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime berging, welke tevens langs buitenaf bereikbaar is via een deur.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan de masterbedroom zich aan de achterzijde bevindt en plaats biedt om aansluitend een dressing te voorzien. Verder is er nog een apart toilet en een badkamer die plaats biedt aan dubbele lavabo, ligbad en douche.
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping welke standaard voorzien wordt van de technieken (warmtepomp + ventilatiesysteem). Deze lichtvolle ruimte (raam + velux) kan verder afgewerkt worden naar een slaapkamer of hobbykamer of zelfs gewoon zolder blijven.
De woning wordt afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen en zal een E-peil van maximaal 20 hebben. Zo voorzien we een warmtepomp met mogelijkheid tot warmen en koelen via de vloerverwarming, is de woning uitgerust met zonnepanelen en leggen we reeds de voorzieningen voor een laadpaal. De ventilatie van de verschillende ruimtes gebeurt via een ventilatiesysteem type D, met warmterecuperatie, om een optimaal binnenklimaat te verzekeren. Er is een regenwaterput met een inhoud van 7.500 liter.
De woningen wordt volledig afgewerkt en de koper heeft inspraak in de afwerking (vloeren, binnendeuren, sanitair en keuken). De tuin wordt eveneens afgewerkt met een zwarte stalen draad op de perceelsgrens, voorzien van een gazon en een terras evenals een grindverharding vanaf de straat en pad naar de voordeur.
De woningen zullen in het najaar van 2026 opgeleverd worden.
Interesse in deze toffe woningen? Contacteer ons voor meer info!